2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
墨田区
93.2万円/㎡
前年比-1.8%
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ランドステージ錦糸町2
東京都墨田区緑四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩10分
2004年築 / 9階建 / 28戸 / RC造
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9階 / 92.37㎡の場合
相場
16,754万円
181.4万円/㎡
13,568
15,692
17,817
19,941
AI査定結果
推定相場価格
16,754万円
181.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,692万円〜17,817万円
169.9万円/㎡〜192.9万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2026年4月4日
ランドステージ錦糸町2
17,500万円（189.5万円/㎡）/ 9階 / 92.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は135.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 17,500万円 | 189.5万円 | 9階 | 92.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 7,299万円 | 123.6万円 | 5階 | 59.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/20 | 18,000万円 | 194.9万円 | 9階 | 92.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 18,800万円 | 203.5万円 | 9階 | 92.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 13,800万円 | 149.4万円 | 9階 | 92.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 6,488万円 | 109.9万円 | 7階 | 59.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/26 | 6,488万円 | 109.9万円 | 7階 | 59.04㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/18 | 5,198万円 | 88.0万円 | 2階 | 59.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/18 | 5,398万円 | 91.4万円 | 2階 | 59.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 5,498万円 | 93.1万円 | 2階 | 59.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は156.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ランドステージ錦糸町2 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 17,500万円 | 189.5万円 | 92.37㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/10 | グランベルク両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅5分 | 12,300万円 | 169.0万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ヒルズ両国石原 墨田区石原二丁目 | 両国駅10分 | 11,200万円 | 148.1万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/06 | 両国石原パーク・ホームズ 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 11,480万円 | 148.3万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/25 | グランドステージ両国 墨田区千歳一丁目 | 両国駅8分 | 14,800万円 | 146.7万円 | 100.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/02 | シャリエ錦糸町石原 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 12,480万円 | 149.9万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/19 | パームス押上 墨田区業平四丁目 | 押上駅1分 | 9,980万円 | 143.5万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2026/01/15 | プレジャーガーデン錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 14,980万円 | 160.5万円 | 93.33㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 14戸 | SRC |
| 2025/12/16 | グランドステージ錦糸町壱番館 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅10分 | 21,500万円 | 189.3万円 | 113.55㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、墨田区では1.8%下落しています。
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